临沧京建房地产开发有限公司由深圳京建资方在临沧本地注资成立的地产公司，公司是2022年以后整体战略转向以“小而精”为核心发展理念的专业房地产企业。临沧京建地产成立于2025年2月，注册资本1000万元。

现耿马县“茶语雅筑”项目即将启动，特向社会招聘办公室主任1名、房地产销售经理1名、销售主管1名、置业顾问5名、土建工程师1名、水电工程师1名、出纳1名、权证专员1名，具体岗位职责和要求如下：

01

办公室主任1人

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岗位职责：

1.全面负责办公室日常管理工作，包括行政事务、后勤保障、会议组织、公文处理等，搭建规范高效的办公流程体系；

2.对接政府部门、本地合作伙伴及各类资源方，凭借对本地政策、市场环境的熟悉度，维护良好的外部关系网络，为企业发展争取有利支持；

3.协助管理层制定企业行政管理制度与工作计划，监督执行落地，及时优化调整，提升整体运营效率；

4.统筹协调各部门工作衔接，解决跨部门沟通协作中的问题，保障企业内部信息畅通、运转顺畅；

5.负责企业文化建设与落地，组织各类员工活动、品牌推广相关的本地活动，增强团队凝聚力与企业本地影响力；

6.处理企业突发行政事务，制定应急处理方案，确保办公秩序稳定。

任职要求：

1.年龄35-50岁，本科及以上学历（优秀者可放宽至大专），行政管理、企业管理等相关专业优先；

2.熟悉耿马县的政策环境、商业氛围、人脉资源，有3年以上办公室管理或相关行政统筹工作经验，具备本地企业工作背景者优先；

3.具备极强的统筹规划能力、沟通协调能力与问题解决能力，能独立应对复杂的行政事务与外部对接工作；

4.熟练掌握公文写作、会议组织、后勤管理等技能，精通Office办公软件，具备基本的财务报销、档案管理常识；

5.责任心强、抗压能力突出，具备良好的职业素养与服务意识，做事严谨细致、高效务实；

6.有本地政府、大型企业行政统筹经验或具备丰富本地资源者可优先录用。

薪资待遇：面议。

联系人：陈兵

联系方式：135511929097（经本人同意公开）

02

销售经理1人

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岗位职责：

1.全面负责公司项目的销售管理工作，制定目标计划与执行方案，带领团队完成公司下达的销售指标与回款任务；

2.搭建高效的销售团队体系，负责销售主管、置业顾问的招聘、培训、考核与激励，提升团队整体专业素养与销售能力；

3.维护重要客户资源（如政企团购客户、渠道合作伙伴等），拓展本地销售渠道（中介机构、媒体平台、社群资源等），搭建多元化销售网络；

4.监督销售流程全环节（客户接待、需求匹配、带看跟进、签约回款等），解决团队销售过程中的重大问题与客户异议；

5.定期向管理层汇报销售数据、市场分析及团队动态，优化销售策略与管理机制。

任职要求：

1.年龄30-45岁，大专及以上学历，市场营销、房地产经营管理等相关专业优先；

2.熟悉耿马县房地产市场，有5年以上房地产销售经验，其中2年以上销售团队管理经验优先；

3.具备敏锐的市场洞察力与商业判断力，能精准把握本地楼市政策与客户需求变化；

4.拥有优秀的团队领导能力、沟通协调能力与谈判技巧，能有效激励团队达成业绩目标；

5.抗压能力强，目标感明确，具备良好的职业素养与诚信意识，过往带领团队业绩突出者优先；

6.拥有丰富的本地房产销售渠道资源、政企资源或高端客户资源者优先。

薪资待遇：面议。

联系人：陈兵

联系方式：135511929097（经本人同意公开）

03

销售主管1名

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岗位职责：

1.协助销售经理制定销售计划与执行细则，分解销售指标至每位置业顾问，监督指标达成进度；

2.负责一线销售团队的日常管理与工作指导，包括客户接待规范、带看技巧、谈判策略等，提升团队成交率；

3.跟进重点客户的洽谈与维护，协助置业顾问解决复杂客户需求，保障签约回款顺利推进；

4.组织销售团队开展日常培训、案例分享与业绩复盘，收集整理本地房产市场信息与竞品动态，为团队提供数据支持；

5.负责销售案场的日常运营管理，维护案场秩序，优化客户体验，确保销售工作有序开展；

6.完成销售经理交办的其他工作，搭建团队与管理层的高效沟通桥梁。

任职要求：

1.年龄25-35岁，大专及以上学历，不限专业，有房地产销售相关经验者优先；

2.熟悉房地产项目销售流程，有3年以上房地产销售经验，其中1年以上团队管理或骨干销售经验；

3.具备较强的团队管理意识与辅导能力，能有效带领小组完成销售指标；

4.沟通表达能力出色，客户服务意识强，能快速解决客户问题与销售难点；

5.做事积极主动，抗压能力强，具备良好的执行力与团队协作精神；

6.熟悉本地房产政策与市场动态，有知名房企销售主管经验者优先录用。

薪资待遇：面议。

联系人：陈兵

联系方式：135511929097（经本人同意公开）

04

房地产置业顾问5名

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岗位职责：

1.主动拓展客户资源（线上平台、线下拓客、老客户转介绍等），接待来访客户与来电咨询，精准了解客户置业需求；

2.向客户专业介绍项目信息（区位、配套、户型、价格、政策等），结合本地楼市特点为客户提供个性化置业方案；

3.组织客户实地看房，耐心解答客户疑问，跟进客户意向动态，通过专业服务促进成交；

4.负责客户签约、回款等后续流程跟进，维护客户关系，提升客户满意度与忠诚度，挖掘老客户转介绍潜力；

5.熟悉本地房产政策，及时更新市场动态与竞品信息，为销售决策提供参考；

6.完成团队下达的个人销售指标，积极参与团队培训与销售活动，提升自身专业能力。

任职要求：

1.年龄22-35岁，中专及以上学历，不限专业，应届生或有销售经验者均可；

2.核心要求：热爱销售行业、了解房地产市场基本情况，有房地产销售经验者优先，无经验者需具备强烈的赚钱欲望与学习能力；

3.沟通表达流畅，亲和力强，能快速与客户建立信任关系，具备基本的销售谈判技巧；

4.目标感明确，抗压能力强，愿意通过努力付出获得高额收入；

5.具备良好的职业素养与诚信意识，热爱销售工作，有责任心与团队协作精神；

6.熟悉本地商圈、交通及配套情况，有本地客户资源或销售渠道者优先。

薪资待遇：面议。

联系人：陈兵

联系方式：135511929097（经本人同意公开）

05

土建工程师1名

Hot

岗位职责：

1.负责房地产项目土建工程的全周期管理，包括施工方案审核、技术交底、现场施工监督、质量与安全管控等；

2.对接施工单位、监理单位、设计单位及本地建材供应商，协调解决施工过程中的技术难题与跨部门衔接问题；

3.熟悉本地建筑行业规范、施工标准及政策要求，确保工程施工符合国家及地方相关规定；

4.参与项目土建部分的图纸会审、工程量核算、工程验收等工作，把控工程进度，确保项目按期交付；

5.监督施工现场文明施工、安全生产，排查工程质量隐患，制定整改方案并跟踪落实；

6.整理工程技术资料、施工日志、验收报告等档案，配合项目结算与审计工作。

任职要求：

1.年龄30-45岁，本科及以上学历，土木工程、建筑工程技术等相关专业；

2.熟悉建筑行业规范、施工标准及验收流程，有5年以上房地产项目土建工程管理经验，具备房地产项目实操经验者优先；

3.持有工程师及以上职称或一级/二级建造师证书（建筑工程专业）者优先；

4.具备扎实的专业技术知识，能独立解决施工中的技术难题，熟悉土建施工工艺与材料特性；

5.具备良好的沟通协调能力、现场管理能力与抗压能力，责任心强，做事严谨细致；

6.能适应施工现场出差，了解本地建材市场、施工单位资源者优先。

薪资待遇：面议。

联系人：陈兵

联系方式：135511929097（经本人同意公开）

06

水电工程师1名

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岗位职责：

1.负责房地产项目给排水、强弱电工程的全周期管理，包括方案设计审核、施工图纸优化、技术参数确认等；

2.监督水电工程施工过程，对接施工、监理、设计单位，解决水电安装中的技术问题，确保施工符合规范；

3.熟悉本地水电行业标准、节能政策及验收要求，参与水电材料选型、检测及工程质量验收工作；

4.把控水电工程进度，协调与土建、装修等其他专业的交叉施工，避免工期延误；

5.负责水电工程竣工资料整理、验收备案及后期维护对接，保障项目水电系统正常运行；

6.参与项目水电部分的成本控制、工程量核算及结算审计工作。

任职要求：

1.年龄30-45岁，本科及以上学历，给排水科学与工程、电气工程及其自动化等相关专业；

2.核心要求：熟悉[本地城市名称]水电行业标准、节能政策及验收要求，有5年以上房地产项目水电工程管理经验，具备本地项目实操经验者优先；

3.持有工程师及以上职称或相关专业执业资格证书（如注册公用设备工程师）者优先；

4.具备扎实的水电专业知识，熟悉水电施工工艺、材料选型及设备安装规范；

5.具备良好的沟通协调能力、问题解决能力，能有效推进跨专业施工衔接；

6.责任心强、抗压能力突出，能适应项目现场工作，了解本地水电配套资源者优先。

薪资待遇：面议。

联系人：陈兵

联系方式：135511929097（经本人同意公开）

07

出纳1名

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岗位职责：

1.负责公司日常资金收付业务，包括现金存取、银行转账、票据结算等，确保资金往来准确无误；

2.登记现金日记账、银行存款日记账，做到日清月结，定期与银行对账，编制资金余额调节表；

3.保管现金、银行票据、印章等重要财务资产，严格执行财务保密制度与资金管理规范；

4.协助会计完成发票开具、报销审核、工资发放等工作，整理并传递财务凭证、报表等资料；

5.熟悉本地税务、社保等相关政策，配合完成税务申报、社保缴纳等辅助工作；

6.负责房地产项目相关资金台账登记（如预售房款、回款明细等），配合财务审计与项目结算。

任职要求：

1.年龄25-40岁，本科及以上学历，会计学、财务管理等相关专业；

2.持有会计从业资格证或初级会计职称，有3年以上企业出纳工作经验，从事过房地产行业出纳经验者优先；

3.熟悉国家财经法规、税收政策及本地财务相关规定，熟练掌握现金、银行存款管理流程；

4.熟练使用财务软件（如用友、金蝶）及Office办公软件，具备良好的账务处理、报表编制能力；

5.做事严谨细致、责任心强，具备良好的职业道德与保密意识，无财务相关不良记录；

6.沟通表达能力良好，能配合会计及其他部门完成财务相关工作，适应房地产行业财务工作节奏。

薪资待遇：面议。

联系人：陈兵

联系方式：135511929097（经本人同意公开）

08

权证专员1名

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岗位职责：

1.负责房地产项目客户产权相关业务办理，包括商品房买卖合同备案、预告登记、产权过户、不动产权证办理等；

2.熟悉本地房产交易政策、税费标准、不动产登记流程，为客户提供专业的权证办理咨询服务；

3.对接本地不动产登记中心、税务部门、银行等相关机构，维护良好的合作关系，高效推进权证办理进度；

4.整理归档客户权证相关资料（身份证、购房合同、发票等），建立完善的权证办理台账，确保资料完整可查；

5.跟踪权证办理全流程，及时反馈办理进度，解决办理过程中出现的异常问题（如资料缺失、政策调整等）；

6.协助销售团队解答客户关于产权办理的疑问，配合完成销售回款相关的权证对接工作。

任职要求：

1.年龄25-40岁，大专及以上学历，不限专业，房地产相关专业优先；

2.熟悉房产交易政策、不动产登记流程、税费标准，有2年以上房地产权证办理经验者优先；

3.具备良好的资料整理能力，能熟练处理购房合同备案、产权过户、不动产权证办理等全流程工作；

4.熟悉本地不动产登记中心、税务部门等机构的办事流程，具备一定的沟通协调能力；

5.做事耐心细致、责任心强，能快速响应客户及团队需求，解决权证办理中的常见问题；

6.有房企权证工作经验或熟悉公积金、商业贷款相关权证对接流程者优先。

薪资待遇：面议。

联系人：陈兵

联系方式：135511929097（经本人同意公开）

注意事项：及时办理就业登记。被录用后，30日内到耿马傣族佤族自治县人社局一楼就业中心办理就业登记手续。