招聘若干人
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为完善园区配套服务功能，打造高品质培训配套空间，现面向社会公开招募赣州经开区文商旅产业园培训中心配套项目投资建设及运营合作伙伴，具体事项公告如下：
一、项目概况
1.项目名称：赣州经开区文商旅产业园培训中心配套项目
2.项目地点：赣州经开区迎宾大道33号（指定园区内）
3.项目规模：规划建设集中式培训配套区域，满足多样化培训服务需求。楼内配套前台接待、物资存放、公共服务及饮水供应等功能区域，注重布局合理性与流线优化，保障培训活动有序开展。
4.运营定位：面向周边企业短期员工、技能培训学员等客群，提供“安全合规、便捷平价”的培训配套服务。
5.合作内容：投资方承担培训中心配套区域装修改造、设施采购等前期全部投资；业主方提供场地，负责日常运营管理（含客务服务、安全管控、卫生保洁等）及必要的行政协调工作。
6.合作模式：采用“投资方出资+业主方运营+收益分成”模式，扣除运营成本后，双方按约定比例共享收益，具体细节另行洽谈确定。
7.合作保证金：为保障项目顺利推进，中选方需在《合作运营协议》签订后5个工作日内，向业主方指定账户缴纳合作保证金，金额为项目预估总投资额的5%（具体以协议约定为准）。合作期满且无违约情形、资产移交完成后30个工作日内，业主方一次性无息退还保证金；若中选方未按协议约定履行义务，业主方有权扣除部分或全部保证金用于弥补损失。
二、招募条件
1.依法注册并有效存续的企业法人，具备独立承担民事责任的能力。
2.拥有良好商业信誉和健全财务会计制度，依法缴纳税收和社会保障资金。
3.近三年内无重大违法记录，未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体名单。
4.具备充足的项目实施能力与资源整合能力，拥有明确的项目建设团队及完整履约方案。
5.具备与项目投资规模相匹配的资金实力，能按要求提供有效资金证明文件并缴纳合作保证金。
三、招募要求
1.需提交针对本项目的具体实施方案，明确建设标准、投资计划及预期成效。
2.提供真实有效的资质证明、资金实力证明及过往相关投资或运营业绩材料。
3.承诺遵守园区管理规定，配合业主方完成服务质量、安全管控等相关要求。
4.保证提交资料的真实性、准确性、合法性，若存在虚假信息，自愿接受取消报名及合作资格的处理。
四、报名方式
（一）报名时间
即日起至2025年11月26日17时30分止（逾期报名无效）。
（二）材料提交
需提交PDF格式电子文档，发送至指定邮箱gzjkqjgxx@163.com，邮件主题及电子版资料压缩包需统一注明“培训中心配套项目合作报名+企业名称”。
1.企业营业执照副本复印件（需包含最新年检记录）；
2.法定代表人身份证明文件复印件（需法定代表人签字）；若委托代理人报名，需额外提供授权委托书（明确委托事项、权限及期限，法定代表人签字并加盖公章）及受托人身份证明复印件；
3.资金实力证明文件（需同时提供以下两类材料，日期均为报名前3个月内出具）：银行出具的资信证明原件扫描件（需明确企业账户余额不低于项目预估总投资额的120%标注“仅供本项目报名使用”）；企业近3个月的银行流水账单扫描件（需加盖银行印章，体现账户收支稳定性，证明具备持续投资能力）；
4.过往相关投资或运营业绩证明文件：近3年内类似培训配套类、园区配套类项目的合作协议复印件、竣工验收报告、业主方评价函等（至少提供1项，需体现项目规模、投资金额及履约情况）；
5.针对本项目的具体实施方案（需包含改造方案图纸、材料品牌及设备参数清单、施工进度计划表、安全管控措施、投资预算明细表）。
（三）筛选流程
1.材料审核：业主方对报名企业提交的材料进行合规性、完整性审核，确定符合条件的候选企业名单。
2.初步洽谈：与候选企业就合作细节、实施方案可行性等进行面对面洽谈，同步核实企业资质及实力。
3.方案评审：业主方组建专家评审小组，于报名截止后7个工作日内组织评审会议，评审采用百分制打分，具体指标及权重如下：
4.结果公示：确定中选方后，业主方在官方渠道公示3个工作日，公示期间接受异议反馈并及时核查处理；公示无异议后，双方在5个工作日内签订《合作运营协议》。
五、其他事项
1.有意向前往现场踏勘的单位，需提前至少1个工作日通过电话预约，踏勘产生的交通等相关费用由意向单位自行承担。踏勘地点：赣州经开区迎宾大道33号；联系人：叶先生；联系电话：0797-8159606。
2.本次招募活动的最终解释权归业主方所有，未尽事宜将在正式合作协议中明确。
赣州经开区人才集团
2025年11月18日
编辑：范静瑜
审核：张鹏
签发：欧阳苑汶
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