福州安住发展有限公司为福州工业园区开发集团有限公司权属企业，为积极响应国家大力发展租赁住房市场的号召，发挥国企担当，创立本土长租公寓品牌“安住U厝”为在打拼的年轻人提供有温度的家，通过整体运营提升租赁市场的居住品质，打造专属于福州新青年的优质社区，实现产城赋能。现因公司业务发展需要，市场化选聘副总经理1名。现将有关事项公告如下：

一、选聘岗位

副总经理1名

二、选聘原则

公开、平等、竞争、择优

三、选聘范围及资格条件

（一）全国范围内符合岗位资格条件的人员均可报名。

（二）基本条件

1.遵守中华人民共和国宪法，具有中华人民共和国国籍

2.政治素质强，理想信念坚定，坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，严格遵守党的政治纪律和政治规矩，增强“四个意识”、坚定“四个自信”、做到“两个维护”，拥护党的路线方针政策。

3.具有强烈的创新意识，责任心强，勇于担当、开拓进取，善于捕捉商机、防控风险。

4.具有较强的企业经营管理能力，善于把握市场经济规律和企业发展规律，熟悉宏观经济形势和国家政策法规；注重团结协作，善于组织协调，能够调动各方面积极性、主动性和创造性。

5.具有良好的道德品行和职业素养，具有较好的行业口碑、职业信誉和诚信记录，品行端正，遵纪守法，诚实守信，廉洁从业。

6.具有良好的心理和身体素质，能够正常履行岗位职责，符合国家公务员录用体检标准。

（三）岗位职责及任职资格条件

1、岗位职责

(1)参与制定公司整体发展战略及年度经营计划，聚焦长租公寓核心业务。

(2)统筹门店运营管理工作，涵盖营销体系搭建、用户全生命周期运营、服务品质管控等，对整体出租率、营收利润、客户满意度等核心指标负责。

(3)结合行业趋势与市场动态，主导新产品、新业务模式的研发与推广，挖掘额外营收增量。

(4)优化渠道管理机制，建立渠道考核与激励体系，整合内外部渠道资源，提升渠道使用效率与转化效果，确保核心渠道业绩跑赢市场。

(5)搭建高效的运营管控机制，建立三级管控刻度，针对不同业绩水平的门店实施差异化管理，确保运营效率与服务品质稳定。

(6)建立运营风险管控体系，涵盖成本控制、安全管理、合规运营等，定期开展门店巡检与风险排查，及时整改优化。

(7)协助董事长、总经理完成其他管理工作。

2、任职资格条件

(1)大学本科及以上学历，工商管理类、新闻传播学类、经济贸易类等相关专业。

(2)10年以上房地产或公寓行业工作经验，备上市房企或头部长租公寓品牌工作背景者优先。

(3)拥有统筹管理多城市门店操盘经验，熟悉一线门店筹开、运营、爬坡全流程。

(4)具备完整的营销体系搭建、渠道整合、用户运营及品牌建设经验。

(5)熟悉长租公寓行业相关政策法规，具备项目投资测算、风险识别与应对能力，能有效规避运营过程中的各类风险。

(6)精通长租公寓价格制定、收益测算、人员架构设计、激励机制设置等核心运营环节，能搭建标准化、高效的运营管理体系。

四、存在以下情形不得应聘

1.违反有关党纪、政纪、组织规定和企业相关管理规定影响使用的，有重大违法违纪违规记录的；

2.裸官或曾受过各类刑事处罚的，曾被开除公职的，有违法、违纪行为正在接受审查的，在党纪处分影响期内或尚未解除政务处分的；

3.被各级法院列为失信被执行人，或存在其他严重不守信用、不讲诚信行为的，个人征信有恶意不良信用记录的；

4.在各级公务员或事业单位招考中被认定有舞弊等严重违反招考（聘）纪律行为，尚在禁止报考期限内的人员。

5.违反《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国企业国有资产法》、《企业国有资产监督管理暂行条例》等以及其他法律法规规定的禁入情形；有重大违法违纪违规记录的，因个人原因造成曾任职企业经营不善、出现严重亏损的，或对产生恶劣社会影响负有直接责任的；

6.有其它违反国家法律、法规行为的;

7.现役军人，法律法规、政策规定不得录用的人员等。

8.在招聘的任何环节或聘用后发现报名者不符合报名条件，弄虚作假等，报名或聘用资格一律无效，且责任自负。其他有关法律法规和规范性文件另有规定的。

9.聘用后即构成回避关系的人员；

五、招聘程序

公开招聘工作按照发布招聘公告、报名和资格审查、综合考评（笔试、面试）、背景调查、体检、公示和录用等程序实施。

招聘信息通过第三方人力资源中介机构在福州人事人才网及相关招聘平台公开发布。

（一）报名方式：

1.报名时间:2026年10月14日-2026年10月22日18:00。

2.报名方式:本次招聘通过招聘平台报名，报考者应在报名时间内扫码提交个人信息及电子版附件材料。

3.报名材料如下:

（1）填写应聘人员登记表；

（2）本人第二代身份证正、反面扫描件；

（3）毕业证书（学位证书）以及学信网的学历（学位）验证信息(教育部学历证书电子注册备案表)，持境外学历(位)报考的，应提供教育部留学服务中心出具的《国外学历学位认证书》或《香港、澳门特别行政区学历学位认证书》或《台湾地区学历学位认证书》或教育部留学服务中心出具的证明；

（4）工作经历的认定：需提交与用人单位签订的聘用（劳动）合同和社保缴费记录清单，或可提供就业单位证明以及其他能够证明就业情况的佐证材料（例如工资流水清单等）。

（5）专业技术资格证书、职业资格证书、获奖证书及能证明个人经验、能力、业绩的其他材料的电子扫描件；

（6）其他相关资格证书可以一并提供。

（二）资格审查:报考人员应严格按照招聘岗位的条件要求报名，并对提交材料的真实性负责。凡个人填报信息不实，不符合招聘岗位要求的，一经核实，即取消考试或聘用资格。

（三）综合考评

1.按照资格审核通过人选数量达到1:3比例后组织笔试开考。笔试合格人数超过3人的，则按照不高于1:5的比例取笔试成绩由高到低进入面试环节。若进入面试的考生因个人原因主动放弃则递延笔试成绩下一位进入面试环节。笔试测试内容包括综合知识、专业能力、管理能力、心理健康等；面试主要测试应聘人员作为企业管理人员所应具备的管理能力及匹配适应度，包含专业能力、个性化管理能力等。

2.结果运用：总成绩=笔试成绩×50%+面试成绩×50%，成绩均按四舍五入保留至小数点后两位数。如总成绩排名相同者，按照岗位要求的“优先”条件数量从多到少进行排名，确定拟录用人员名单；如再次并列，则按面试成绩从高到低确定拟录用人员名单。考评总成绩不是是否录用的唯一依据，要结合背景调查、体检结果确定。

（四）背景调查和体检

1.拟聘用人选需配合授权进行背景调查，由第三方人力资源中介机构对拟录用人员开展背景调查工作，调查中如发现拟录用人员存在如下情形之一的，取消其录用资格：（1）信息造假；（2）工作简历不实；（3）个人道德品质有不良记录；（4）在原单位有违法违纪行为或经济纠纷等情况；（5）存在其他不适合录用情形的。

2.拟录用人员到指定医院进行体检。

（五）公示及录用

综合最终成绩、背景调查结果和体检情况且符合岗位各项条件要求的拟聘人选在福州人事人才网公示5个工作日。

公示期满未发现问题的，经集团党委会研究决定录用人选，履行内部报批程序后，按照有关规定办理录用手续。

职业经理人实行任期制和契约化管理，具体按照福州工业园区开发集团有限公司《职业经理人管理办法》相关规定执行。

六、对选聘工作的监督

集团纪检监督部、人力资源部接受监督举报。一经发现有违纪违规行为，严肃处理。

举报电话：0591-83467573（集团纪检监督部），0591－88362391（集团人力资源部）