招聘1人1个岗位
一、招聘岗位及人数：工程人员1人
二、招聘条件
1.具有2年以上物业工程管理经验（园区物业管理优先），持有高压电工证与电梯管理员证书。
2.熟练掌握办公软件。
3.熟练掌握供配电设备设施维修保养及应急用电相关流程。
4.熟练掌握弱电维保、消防维保、电梯维保相关流程。
5.年龄55周岁以下，具备良好沟通能力。
6.身体健康，无犯罪记录和不良嗜好
三、岗位职责
（一）消防
1.设备责任人每日对消防监控系统进行全面检查，实时监测设备运行状态及报警信息。发现异常情况须立即启动应急预案，采取有效措施进行处置，确保系统正常运行，并按规定流程上报处理结果。
2.设备责任人负责监督消防维保单位严格履行合同约定，执行系统保养计划。每月组织对消防设施设备运行状态及保养效果进行专项巡查，对维保单位的维护保养工作进行全面评估，形成书面报告并存档备查。
3.监督工程人员每日对消防泵房进行一次全面巡视，检查水泵运行状态、压力参数、阀门启闭情况等。
4.督促消防维保单位每月对消防水泵和喷淋泵进行一次试运行，检查水泵启动、运行、停止是否正常，压力、流量是否符合要求，并记录试运行数据。并定期对所有泵进行保养。
5.督促消防外包正常维护，消防联动月检每月一次，全年覆盖所有的联动设备。正常维保包含但不限于消防火灾监控及报警系统、消火栓系统、自动喷淋系统、气体灭火系统、防排烟系统、消防应急疏散系统、消防年检、风机保养维护。
（二）供配电系统管理要求
1.工程主管组织工程人员研究制定供配电设备设施维修保养年度计划并逐级上报审批。
2.根据电力相关法规要求委托专业单位对高压及变压器进行试验检测，并出具检测报告。
3.如因特殊情况突然停电，应第一时间组织工程人员查找原因，第一时间向业主恢复供电，应在恢复供电12小时内向业主作出解释。
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