招聘1人1个岗位
常熟富盈置业有限公司作为中服房产下属全资子公司，注册资金5000万元，正全力开发建设“燕语江南雅院”项目。因业务发展需要，现面向社会公开招聘营销主管1名，现将有关事项公布如下：
一、招聘基本条件
1.具有中华人民共和国国籍（不含港澳台居民和拥有外国永居证的人员），遵守中华人民共和国宪法和法律，拥护中国共产党领导和社会主义制度。
2.遵纪守法，品行端正，吃苦耐劳，团结同志，廉洁奉公。
3.具有正常履行职责的身体条件和心理素质。
4.年龄在45周岁及以下（即1979年1月20日及以后出生），性别不限，户籍不限。
5.具有本科及以上学历，市场营销、房地产经营管理等相关专业优先考虑，需持有房产经纪人资格证书。
6.报考岗位有工作经历要求的，以社保缴费清单代为证明，工作经历按实累积计算。
7.具备招聘岗位所规定的资格条件。
8.有下列情形之一的，请不要报考：
（1）现役军人；
（2）莫城街道（服装城）在职和被辞退或离职未满5年的机关事业单位编外人员及国企、村社区工作人员；
（3）在国家法定考试中被认定有舞弊等严重违反纪律行为人员；
（4）尚未解除纪律处分或者正在接受纪律审查的人员、刑事处罚期限未满或者涉嫌违法犯罪正在接受调查的人员；
（5）被依法列为失信联合惩戒对象的人员；
（6）有其他不良记录或行为，不宜从事所招聘岗位工作的人员。
二、招聘岗位、人数及其他条件
1、招聘岗位：营销主管
2、招聘人数：1人
3、岗位职责：
(1)团队管理：负责营销团队的组建、培训、指导与考核，提升团队整体业务水平，打造一支高效、团结、富有战斗力的营销队伍；合理分配团队任务，制定并监督执行工作计划，确保团队目标的达成，定期进行团队会议，总结经验，解决问题。
(2)营销策划：依据市场动态、项目特点及公司战略，制定全面且具创新性的房产营销策划方案，涵盖推广渠道、促销活动、客户定位等各个方面；协同市场调研团队，深入分析市场趋势、竞争对手情况，为营销决策提供精准依据，及时调整营销策略以适应市场变化。
(3)客户关系管理：建立并完善客户关系管理体系，督促团队跟进客户需求，提高客户满意度与忠诚度，确保客户资源的有效维护与拓展；处理重大客户投诉与问题，具备危机公关能力，维护公司品牌形象。
(4)销售业绩达成：承担销售业绩指标，带领团队完成既定的房产销售任务，监控销售进度，分析销售数据，制定针对性的改进措施。
4、岗位要求：
（1）具有10年以上房产营销工作经验，其中至少3年团队管理经验；
（2）熟悉本地房地产市场，对各类房产项目营销流程驾轻就熟，且在过往工作中积累了一定的客户资源、渠道资源等；
（3）精通房产营销策划、推广、销售技巧，熟练掌握各类营销工具与数据分析方法，具备出色的沟通协调能力、领导能力与团队协作精神，拥有良好的客户服务意识；
（4）抗压能力强，能适应快节奏、高强度的工作环境，工作积极主动，富有责任心与进取心，对房产营销工作充满热情，具有良好的职业操守。
三、福利待遇
1、聘用人员管理
公司将与聘任人员依法签订劳动合同、年度经营业绩责任书以及任期经营业绩责任书。首次劳动合同期限为一年（含试用期），期满后，公司将对聘用人员展开全面考核评价。考核结果为“合格”者，予以办理续聘手续；若考核“不合格”，则不予聘任，聘任协议随即终止。除首次聘期为一年外，后续续聘期限均为三年。聘任期届满，经考核评定为“合格”的人员，可获续聘，并重新签订劳动合同。
2、考核机制
考核采用定量与定性有机融合的方式，实施年度考核与任期考核并行的制度，考核指标及内容聚焦经营业绩，紧密围绕岗位职责、工作分工以及既定任务目标精细设定。其中，年度考核依据公司（系统）年度考核制度，于每年年末统一开展；任期考核则与聘任期届满当年的年度考核同步进行。
3、薪酬待遇
参考市场化薪酬标准，薪酬不低于20万元/年，聘用期间实行“基础年薪+绩效奖金”制度，享受“五险一金”，绩效资金根据年终绩效考核结果发放，具体由用人单位和应聘人员面议确定。
4、福利保障
完善的五险一金福利体系，为员工提供全方位的保障。
5、职业发展
公司注重人才培养与晋升，为员工提供广阔的职业发展空间，定期组织内部培训，优秀者有机会晋升为营销经理等更高职位。
6、其他福利
带薪年假、节日福利、定期团建等丰富多彩的员工福利活动。
四、报名和资格审核
1.报名方法：邮箱报名。
报名人员须于2025年2月20日14:00（以报名邮箱系统收件时间为准）前将相关报名材料扫描件以压缩包格式发送至报名邮箱gqzp@csrc91.cn。邮件主题及压缩包名称必须注明应聘岗位、姓名、身份证号码，例如“1-1销售经理+李某+身份证号码”。报名资格审查合格的考生，等待资格审核的短信通知。报名结束后5个工作日内未接到通知的考生，请在2个工作日内及时与资格审查人员主动联系，因未主动联系影响考生应聘的，后果由考生自负。联系电话：0512-51935215。
2.报名材料要求：
（1）本人填写《常熟富盈置业有限公司公开招聘销售经理报名登记表》（见附件1），报名登记表考生签名处必须考生手签后发送，否则视为无效报名；
（2）本人有效期内身份证；
（3）户口簿（户主主页和本人内页）；
（4）毕业证书、学位证书、获奖荣誉证书等；
（5）社保缴费明细（盖章）；
（6）相关岗位任职文件、职（执）业资格证、专业技术资格证证明材料、个人履历证明及岗位要求的相关工作证明（单位敲章、劳动合同等相关佐证材料）或工作业绩；
（7）中国高等教育学生信息网（学信网）上下载打印《教育部学历在线验证报告》，归国留学人员须出示教育部留学服务中心《国外学历学位认证书》。
以上材料均须提供清晰的原件电子档一份。
3.报名缴费
通过初审进入面试的人员需缴纳报名费100元/人。
缴费成功的应聘人员，除应聘岗位被取消或者为符合条件的贫困家庭人员外，报名费不会退还。其中，享受最低生活保障的城镇家庭和农村贫困家庭的应聘人员，首先需缴费确认。只要未违反考试纪律，应聘人员在面试结束后30个工作日内联系常熟人力资源市场（联系电话：0512-51935215），办理考试费减免手续。
4.开考比例及考试方式
本次招聘考试开考比例为1:3。报名、资格初审结束后达不到开考比例的岗位，根据实际情况核减招考计划。
考试方式采用面试进行。
5.报名注意事项
（1）报名者须对照本《简章》规定的招聘岗位和招聘条件如实申报，所提供的报名材料必须齐全且真实有效。在整个招聘过程中，报名者凡有弄虚作假或不符合报名资格条件报考的，一经查实，随时取消报名、考试和录取资格。如已录用的，将按照不符合录用条件解除劳动合同，责任后果由报名者自负。
（2）应聘人员须用在有效期内的第二代居民身份证进行报名，报名信息与考试时使用的居民身份证必须一致，因居民身份证不一致而造成不能如期参加考试的，责任由应聘人员自负。
五、资格复审与面试
1.面试前，对面试人选进行报考资格复审（原件）。复审不合格的，取消面试资格。
2.面试具体时间和地点另行通知。
3.面试采用综合型面试进行，主要考查口头表达能力、沟通协调能力、分析和解决问题能力等。
4.面试成绩以百分制计算，保留小数点后二位小数，第三位四舍五入。面试成绩占总成绩的100%。
5.岗位总成绩相同的以面试成绩高者在前，如面试成绩仍相同，则另行安排加试。加试时间、地点另行通知。
总成绩及进入体检人员名单将在常熟人才网（https://www.csrcsc.com）公布。
六、体检
1.根据面试总成绩，按照拟选聘人数1∶1的比例从高分到低分确定参加体检人员。
2.体检按照《公务员录用体检通用标准（试行）》执行，招聘岗位条件中对身体条件另有规定的从其规定。体检费用由应聘人员自理。体检不合格者不得录用，未按规定时间参加体检的人员，视为自动放弃。
七、政审（考察）
1.对通过考试并且体检合格的报名者进行考察和资格条件复查，对不符合《简章》规定的本次公开招聘的基本条件及招聘岗位所需专业、技能等资格条件的人员，取消其录取资格。考察标准参照公务员招录考察相关要求进行。
2.因考生体检、考察不合格以及因自动放弃体检、政审、录取资格出现计划缺额时，由招聘单位决定是否递补，如需递补的，在报考同一岗位的人员中按考试总成绩从高分到低分的顺序依次进行一次性递补。
递补对象须在接到递补通知（含电话或短信通知）的2日内反馈个人意向，否则视为自动放弃递补资格。
八、录用
1.公示。根据面试、体检、考察结果，提出拟录用人员名单，在常熟人才网（http://www.csrcsc.com）予以公示，公示时间不少于5个工作日。公示期间，如有群众反映影响录用的问题，由招聘进行调查核实，若反映问题属实的，不予录用。
2.录用。经公示无异议，由招聘单位办理相关录用手续，根据岗位要求进行统一安排。实行试用期制度，试用期限按国家有关规定执行。工资待遇及五险一金按用人单位有关规定执行。因应聘人员个人原因逾期未办理录取相关手续的，取消其录取资格。录用人员如与原单位涉及劳动纠纷，一概由本人负责处理。
九、纪律与监督
凡在规定时间内，未领取有关通知，未按照有关规定参加面试、体检、政审的，均视为自动放弃招聘。整个招聘过程中，报名者凡有弄虚作假或不符合报名资格条件报考的，一经查实，随时取消报名、考试和录取资格。
本次招聘工作坚持“公开、平等、竞争、择优”的原则，严肃招聘纪律，严格秉公办事，严禁出现弄虚作假、徇私舞弊等不正之风，一经发现立即查处，凡列入失信人员名单的，取消报名资格。招聘工作由纪检监察部门实行全程监督，同时接受应试人员和社会舆论的监督，监督举报电话：0512-52753976
（工作日上午8：30-11：00，下午13：30-16：30）。
十、本《简章》由招聘单位负责解释
报名咨询电话：0512-51935215
（工作日上午9：00-11：30，下午13：30-17：00）
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